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31 Route de Dijon 21470 Brazey-en-Plaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2621E1574926C

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1900
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 202 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 566 – 276 534 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202549 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-PlaineMaison106 m²177 000 €1 670
25/09/202546 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-PlaineMaison117 m²199 000 €1 701
25/07/20252 Rue Pierre Joseph Antoine 21470 Brazey-en-PlaineMaison87 m²207 500 €2 385
22/07/202543 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-PlaineMaison32 m²76 000 €2 375
19/06/202417 B Rte De Dijon 21470 Brazey-en-PlaineAppartement35 m²145 000 €4 143
06/12/20232 Rue Pierre Joseph Antoine 21470 Brazey-en-PlaineMaison87 m²206 500 €2 374
09/10/202313 B Rue Du Brevail 21470 Brazey-en-PlaineMaison105 m²224 600 €2 139