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1 Rue Gaston Roupnel 21160 Couchey

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2621E1538825P

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1968
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 106 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026maison091 m²FF37860

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Couchey (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 147 – 268 998 €
Soit2 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Victor Hugo 21160 CoucheyMaison110 m²365 000 €3 318
21/11/202544 Rue Pasteur 21160 CoucheyMaison148 m²389 000 €2 628
24/07/20256 Rue Rameau 21160 CoucheyMaison125 m²410 350 €3 283
23/12/202412 Rue Pasteur 21160 CoucheyAppartement50 m²110 000 €2 200
11/12/202440 Rue Pasteur 21160 CoucheyMaison120 m²140 444 €1 170
04/09/20244 Imp Des Clos 21160 CoucheyMaison78 m²270 000 €3 462
04/09/20242 Rue Rameau 21160 CoucheyAppartement135 m²120 000 €889
02/08/20242 Rue Rameau 21160 CoucheyAppartement131 m²150 000 €1 145
24/07/202410 B Rue Victor Hugo 21160 CoucheyMaison181 m²505 000 €2 790
18/07/20242 Rue Rameau 21160 CoucheyAppartement157 m²130 000 €828
30/05/20244 Rue Rameau 21160 CoucheyAppartement60 m²380 000 €6 333
30/05/20244 Rue Rameau 21160 CoucheyAppartement44 m²380 000 €8 636
30/05/20244 Rue Rameau 21160 CoucheyAppartement95 m²380 000 €4 000
10/04/20241 Rle Monge 21160 CoucheyMaison80 m²156 900 €1 961
06/02/202412 Rue Victor Hugo 21160 CoucheyMaison90 m²242 000 €2 689