16 Rue des Dames Fines 21121 Ahuy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2621E1309924S
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2001-2005
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 610 €/m² à Ahuy (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation360 502 – 423 198 €
Soit4 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 34 Rue Des Mariottes 21121 Ahuy | Maison | 95 m² | 330 300 € | 3 477 |
| 18/08/2025 | 3 All Des Frenes 21121 Ahuy | Maison | 117 m² | 406 450 € | 3 474 |
| 14/08/2025 | 18 Rue Des Pierres Seches 21121 Ahuy | Maison | 170 m² | 1 026 000 € | 6 035 |
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Appartement | 39 m² | 128 900 € | 3 305 |
| 08/08/2025 | 28 Rue Des Mariottes 21121 Ahuy | Maison | 104 m² | 352 800 € | 3 392 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Des Groseilles 21121 Ahuy | Maison | 143 m² | 440 000 € | 3 077 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Appartement | 44 m² | 141 000 € | 3 205 |
| 05/12/2024 | 34 Rue Des Mariottes 21121 Ahuy | Maison | 95 m² | 298 000 € | 3 137 |
| 07/10/2024 | 7 Rue Des Dames Fines 21121 Ahuy | Maison | 117 m² | 302 000 € | 2 581 |
| 18/09/2024 | 11 Rue Des Groseilles 21121 Ahuy | Maison | 144 m² | 454 000 € | 3 153 |
| 26/06/2024 | 20 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Maison | 169 m² | 544 800 € | 3 224 |
| 31/01/2024 | 9001 Es Cotes Brouhees 21121 Ahuy | Maison | 31 m² | 185 000 € | 5 968 |
| 24/11/2023 | 9 Rue Des Pierres Seches 21121 Ahuy | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 16/10/2023 | 27 Rue Des Marronniers 21121 Ahuy | Maison | 102 m² | 323 000 € | 3 167 |