Impasse de l'Echauguette 21460 Époisses
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2621E1270093T
F énergie B GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface154 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 522 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 320 €/m² à Époisses (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 038 – 334 610 €
Soit2 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 6 Rue Du Stade 21460 Époisses | Maison | 85 m² | 159 700 € | 1 879 |
| 19/08/2025 | 19 Rue Des Eperons 21460 Époisses | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 29/07/2025 | 3 Rue De La Gare 21460 Époisses | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |
| 15/01/2025 | 5151 Bourg D Epoisses 21460 Époisses | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 |
| 06/11/2024 | 9 Rue Des Forges 21460 Époisses | Maison | 131 m² | 235 000 € | 1 794 |
| 30/10/2024 | 12 Rue Du Stade 21460 Époisses | Maison | 94 m² | 133 500 € | 1 420 |
| 21/09/2024 | 4 Rue Des Lilas 21460 Époisses | Maison | 85 m² | 138 000 € | 1 624 |
| 29/11/2023 | 7 Rue Des Eperons 21460 Époisses | Maison | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 17/11/2023 | 10 Rue Des Forges 21460 Époisses | Maison | 114 m² | 115 000 € | 1 009 |
| 14/11/2023 | 19 Rue Des Eperons 21460 Époisses | Appartement | 54 m² | 25 000 € | 463 |