Signal Vente

1b Rue de la Gentiane 21800 Neuilly-Crimolois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2621E1221398W

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1994
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026immeuble0848 m²DC19510
04/05/2026appartement056 m²DD20533
04/05/2026appartement091 m²DC18733
04/05/2026appartement090 m²DC18733
04/05/2026appartement091 m²DC18733
04/05/2026appartement058 m²DD20333
04/05/2026appartement060 m²DD20233
04/05/2026appartement070 m²DC19633
04/05/2026appartement056 m²DD20533
04/05/2026appartement070 m²DC19633
04/05/2026appartement060 m²DD20233
04/05/2026appartement090 m²DC18733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Neuilly-Crimolois (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 949 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 599 – 159 182 €
Soit2 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202563 Rue George Sand 21800 Neuilly-lès-DijonMaison89 m²231 000 €2 596
07/08/20259 Rue Moliere 21800 Neuilly-lès-DijonMaison89 m²180 000 €2 022
07/07/202580 Rue George Sand 21800 Neuilly-lès-DijonMaison89 m²171 500 €1 927
20/05/20259 Rue Racine 21800 Neuilly-lès-DijonMaison89 m²200 000 €2 247
14/05/20257 Rue De La Combe Aux Metiers 21800 Neuilly-lès-DijonMaison61 m²6 718 000 €110 131
14/05/20257 Rue De La Combe Aux Metiers 21800 Neuilly-lès-DijonMaison46 m²6 718 000 €146 043
14/05/20257 Rue De La Combe Aux Metiers 21800 Neuilly-lès-DijonMaison36 m²6 718 000 €186 611
14/05/20257 Rue De La Combe Aux Metiers 21800 Neuilly-lès-DijonMaison41 m²6 718 000 €163 854
19/12/20247 Pl De L Egalite 21800 Neuilly-lès-DijonMaison98 m²204 000 €2 082
15/11/202411 Rue Lamartine 21800 Neuilly-lès-DijonMaison126 m²222 800 €1 768
12/09/202418 Rue Corneille 21800 Neuilly-lès-DijonMaison76 m²135 000 €1 776
15/02/20242 Rue Lamartine 21800 Neuilly-lès-DijonMaison88 m²230 000 €2 614
02/02/202411 Pl De L Egalite 21800 Neuilly-lès-DijonMaison88 m²236 050 €2 682
17/01/202426 Rue De La Gentiane 21800 Neuilly-lès-DijonMaison93 m²257 350 €2 767
08/01/202426 Rue De Bourgogne 21800 Neuilly-lès-DijonMaison111 m²292 000 €2 631