2 Rue des Tilleuls 21121 Ahuy
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2621E1089429D
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1949
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 245 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 381 €/m² à Ahuy (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 581 – 490 204 €
Soit3 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 3 Rte De Messigny 21121 Ahuy | Appartement | 77 m² | 236 900 € | 3 077 |
| 10/10/2025 | 3 Rte De Messigny 21121 Ahuy | Appartement | 41 m² | 154 500 € | 3 768 |
| 02/10/2025 | 3 Rle Au Beau 21121 Ahuy | Maison | 249 m² | 600 000 € | 2 410 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Des Grands Clos 21121 Ahuy | Maison | 155 m² | 587 500 € | 3 790 |
| 28/08/2025 | 3 Rte De Messigny 21121 Ahuy | Appartement | 67 m² | 228 710 € | 3 414 |
| 14/08/2025 | 18 Rue Des Pierres Seches 21121 Ahuy | Maison | 170 m² | 1 026 000 € | 6 035 |
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Appartement | 39 m² | 128 900 € | 3 305 |
| 18/07/2025 | 5 Rue Des Rochers 21121 Ahuy | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 18/06/2025 | 4 Rue Des Tilleuls 21121 Ahuy | Maison | 291 m² | 733 000 € | 2 519 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Appartement | 44 m² | 141 000 € | 3 205 |
| 15/01/2025 | 5 Rue Des Rochers 21121 Ahuy | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| 15/10/2024 | 3 Rte De Messigny 21121 Ahuy | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 18/09/2024 | 12 Rue Des Tilleuls 21121 Ahuy | Maison | 85 m² | 264 750 € | 3 115 |
| 03/09/2024 | 12 B Rue Des Tilleuls 21121 Ahuy | Maison | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 26/06/2024 | 3 Imp Du Clos Cautin 21121 Ahuy | Maison | 81 m² | 277 000 € | 3 420 |