4 Ruelle du Lavoir 21110 Longchamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2621E1081433P
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1955
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 540 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Longchamp (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 035 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 711 – 194 530 €
Soit1 750 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 10 All Des Hirondelles 21110 Longchamp | Maison | 101 m² | 248 000 € | 2 455 |
| 14/08/2025 | 4 All Des Hirondelles 21110 Longchamp | Maison | 102 m² | 255 000 € | 2 500 |
| 28/07/2025 | 1 Imp Des Lupins 21110 Longchamp | Maison | 120 m² | 228 000 € | 1 900 |
| 16/07/2025 | 15 Rue Du Lycee 21110 Longchamp | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 05/05/2025 | 1 Rue Du Lavoir 21110 Longchamp | Maison | 133 m² | 303 100 € | 2 279 |
| 18/12/2024 | 2 Rte De Bouchet 21110 Longchamp | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 17/12/2024 | 12 All Des Hirondelles 21110 Longchamp | Maison | 115 m² | 245 700 € | 2 137 |
| 11/10/2024 | 2 B Imp Des Lupins 21110 Longchamp | Maison | 114 m² | 259 970 € | 2 280 |
| 25/06/2024 | 2 All Des Hirondelles 21110 Longchamp | Maison | 153 m² | 263 000 € | 1 719 |
| 21/12/2023 | 3 Imp Des Lupins 21110 Longchamp | Maison | 125 m² | 215 000 € | 1 720 |