4 Allée des Acacias 21121 Ahuy
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2621E1006914M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 460 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 381 €/m² à Ahuy (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 196 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 996 – 410 865 €
Soit3 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 34 Rue Des Mariottes 21121 Ahuy | Maison | 95 m² | 330 300 € | 3 477 |
| 01/09/2025 | 41 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Maison | 95 m² | 332 391 € | 3 499 |
| 18/08/2025 | 3 All Des Frenes 21121 Ahuy | Maison | 117 m² | 406 450 € | 3 474 |
| 13/08/2025 | 3 Rue Des Marronniers En Fleur 21121 Ahuy | Maison | 94 m² | 318 700 € | 3 390 |
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Appartement | 39 m² | 128 900 € | 3 305 |
| 08/08/2025 | 28 Rue Des Mariottes 21121 Ahuy | Maison | 104 m² | 352 800 € | 3 392 |
| 05/12/2024 | 34 Rue Des Mariottes 21121 Ahuy | Maison | 95 m² | 298 000 € | 3 137 |
| 07/10/2024 | 7 Rue Des Dames Fines 21121 Ahuy | Maison | 117 m² | 302 000 € | 2 581 |
| 16/09/2024 | 8 C Imp Des Plantes Boyer 21121 Ahuy | Maison | 81 m² | 234 000 € | 2 889 |
| 26/06/2024 | 20 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Maison | 169 m² | 544 800 € | 3 224 |
| 16/03/2024 | 25 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Maison | 148 m² | 235 281 € | 1 590 |
| 16/10/2023 | 27 Rue Des Marronniers 21121 Ahuy | Maison | 102 m² | 323 000 € | 3 167 |