5 Route de Messigny 21121 Ahuy
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2621E0928528Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1978
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 691 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 381 €/m² à Ahuy (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen604 185 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation483 589 – 567 692 €
Soit2 941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 3 Rte De Messigny 21121 Ahuy | Appartement | 77 m² | 236 900 € | 3 077 |
| 10/10/2025 | 3 Rte De Messigny 21121 Ahuy | Appartement | 41 m² | 154 500 € | 3 768 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Des Grands Clos 21121 Ahuy | Maison | 155 m² | 587 500 € | 3 790 |
| 28/08/2025 | 3 Rte De Messigny 21121 Ahuy | Appartement | 67 m² | 228 710 € | 3 414 |
| 18/06/2025 | 4 Rue Des Tilleuls 21121 Ahuy | Maison | 291 m² | 733 000 € | 2 519 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Appartement | 44 m² | 141 000 € | 3 205 |
| 15/10/2024 | 3 Rte De Messigny 21121 Ahuy | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 18/09/2024 | 12 Rue Des Tilleuls 21121 Ahuy | Maison | 85 m² | 264 750 € | 3 115 |
| 03/09/2024 | 12 B Rue Des Tilleuls 21121 Ahuy | Maison | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 26/06/2024 | 3 Imp Du Clos Cautin 21121 Ahuy | Maison | 81 m² | 277 000 € | 3 420 |
| 17/05/2024 | 2 Rue Des Grands Clos 21121 Ahuy | Appartement | 84 m² | 236 000 € | 2 810 |
| 23/02/2024 | 3 Rte De Messigny 21121 Ahuy | Appartement | 52 m² | 188 100 € | 3 617 |
| 11/10/2023 | 3 Rte De Messigny 21121 Ahuy | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 06/10/2023 | 6 Gr Grand' Rue 21121 Ahuy | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |