Signal Vente

2 Chemin du Bas des Vignes 21380 Messigny-et-Vantoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2621E0925782A

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1975
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 632 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à Messigny-et-Vantoux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen552 612 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation467 731 – 549 075 €
Soit3 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Lot Les Gravillis 21380 Messigny-et-VantouxMaison95 m²340 000 €3 579
10/10/20252 Lot Les Gravillis 21380 Messigny-et-VantouxMaison135 m²500 000 €3 704
09/09/20251 D Rue Du Moulin 21380 Messigny-et-VantouxMaison113 m²358 000 €3 168
27/12/20242 Rue De La Corvee Du Pont 21380 Messigny-et-VantouxMaison209 m²520 000 €2 488
22/08/20244 Rle Des Vergers 21380 Messigny-et-VantouxMaison135 m²314 300 €2 328
05/04/202410 Rue Du Stade 21380 Messigny-et-VantouxMaison69 m²250 000 €3 623
21/11/20233 Imp De La Fontaine 21380 Messigny-et-VantouxMaison55 m²144 800 €2 633
18/10/20239 Rle Saint Antoine 21380 Messigny-et-VantouxMaison60 m²131 000 €2 183