38 Grande Rue du Haut 21410 Fleurey-sur-Ouche
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2621E0922918W
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface181 m²
Construction1565
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Fleurey-sur-Ouche (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation412 893 – 484 701 €
Soit2 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 7 Rue De L Aule 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 193 m² | 306 350 € | 1 587 |
| 04/09/2025 | 7 Grande Rue Du Haut 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 90 m² | 223 000 € | 2 478 |
| 21/08/2025 | 7 Rue De La Fontaine Eclon 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 100 m² | 267 100 € | 2 671 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Martenot 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 70 m² | 102 700 € | 1 467 |
| 18/07/2025 | 15 Rue De L'ancienne Muraille 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 89 m² | 246 680 € | 2 772 |
| 17/07/2025 | 22 Grande Rue Du Bas 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Sophora 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 84 m² | 278 000 € | 3 310 |
| 30/06/2025 | 32 C Rue De L Aule 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 180 m² | 355 400 € | 1 974 |
| 03/06/2025 | 7 Rue De La Velle 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 149 m² | 363 600 € | 2 440 |
| 05/05/2025 | 9 Rue De La Charme 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 100 m² | 142 500 € | 1 425 |
| 27/03/2025 | 12 Rue Du Sophora 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 84 m² | 288 000 € | 3 429 |
| 27/02/2025 | 34 Rue De L Aule 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 143 m² | 411 200 € | 2 876 |
| 12/02/2025 | 11 Rue De La Velle 21410 Fleurey-sur-Ouche | Appartement | 87 m² | 246 000 € | 2 828 |
| 05/02/2025 | 4 Rue Martenot 21410 Fleurey-sur-Ouche | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 05/02/2025 | 4 Rue Martenot 21410 Fleurey-sur-Ouche | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |