33 Grande Rue 21370 Velars-sur-Ouche
Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2621E0643995B
D énergie D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1949
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Velars-sur-Ouche (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 111 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 706 – 247 350 €
Soit1 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 4 Rue De La Combe De Fain 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 93 m² | 302 000 € | 3 247 |
| 23/05/2025 | 6 Imp Clos De La Noyelle 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 158 m² | 438 000 € | 2 772 |
| 21/02/2025 | 5 Imp De La Croix 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 91 m² | 178 200 € | 1 958 |
| 17/02/2025 | 13 Rue De La Combe Fauchere 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 110 m² | 274 600 € | 2 496 |
| 05/12/2024 | 34 Gr Grande Rue 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 139 m² | 212 000 € | 1 525 |
| 26/06/2024 | 1 Imp Clos De La Noyelle 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 68 m² | 229 500 € | 3 375 |
| 26/04/2024 | 29 Gr Grande Rue 21370 Velars-sur-Ouche | Appartement | 82 m² | 192 000 € | 2 341 |
| 18/04/2024 | 6 Rue Du Bief 21370 Velars-sur-Ouche | Appartement | 68 m² | 189 600 € | 2 788 |
| 22/03/2024 | 2 Imp Des Jardins 21370 Velars-sur-Ouche | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 22/03/2024 | 2 Imp Des Jardins 21370 Velars-sur-Ouche | Appartement | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 20/02/2024 | 6 Clos De L Eglise 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 133 m² | 352 000 € | 2 647 |
| 20/12/2023 | 6 Rue Du Retisseux 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 83 m² | 239 950 € | 2 891 |
| 16/11/2023 | 37 Gr Grande Rue 21370 Velars-sur-Ouche | Appartement | 330 m² | 494 800 € | 1 499 |