4 Rue de la Vigne 21460 Époisses
Maison · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2621E0587887B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1977
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 320 €/m² à Époisses (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 629 – 194 435 €
Soit2 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 6 Rue Du Stade 21460 Époisses | Maison | 85 m² | 159 700 € | 1 879 |
| 29/07/2025 | 3 Rue De La Gare 21460 Époisses | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |
| 30/10/2024 | 12 Rue Du Stade 21460 Époisses | Maison | 94 m² | 133 500 € | 1 420 |
| 24/08/2024 | 4 Rue De L'auxois 21460 Époisses | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 12/06/2024 | 4 Rue De Savigny 21460 Époisses | Maison | 79 m² | 76 500 € | 968 |
| 30/04/2024 | 7 Rue De Savigny 21460 Époisses | Maison | 75 m² | 90 500 € | 1 207 |