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5 Rue Jules Guesde 21600 Longvic

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2621E0522204U

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1989-2000
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement077 m²CC13453
20/05/2026appartement062 m²DD15833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Longvic (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 324 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 738 – 169 910 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Aristide Briand 21600 LongvicAppartement68 m²125 600 €1 847
08/12/202510 Rue De New Holland 21600 LongvicAppartement61 m²125 000 €2 049
22/11/20256 Rue De New Holland 21600 LongvicAppartement61 m²132 650 €2 175
12/11/20255 Imp Adjudant Cheminade 21600 LongvicAppartement41 m²53 400 €1 302
20/10/202515 Imp Adjudant Cheminade 21600 LongvicAppartement67 m²120 500 €1 799
17/10/202520 B Rte De Dijon 21600 LongvicAppartement58 m²77 000 €1 328
07/10/20255 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement77 m²150 100 €1 949
17/09/20255 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement98 m²179 800 €1 835
16/09/202511 Rue De New Holland 21600 LongvicAppartement79 m²128 000 €1 620
15/09/20256 Rue De New Holland 21600 LongvicAppartement51 m²88 000 €1 725
10/09/20255 A Rue Armand Thibaut 21600 LongvicAppartement64 m²182 500 €2 852
10/09/202510 Rue Des Bles D Or 21600 LongvicMaison70 m²230 000 €3 286
05/09/202520 Rue De New Holland 21600 LongvicMaison117 m²285 000 €2 436
20/08/20255 A Rue Armand Thibaut 21600 LongvicAppartement64 m²164 700 €2 573
13/08/20255 Rue De New Holland 21600 LongvicMaison91 m²226 100 €2 485