Signal Vente

4 Place du General Viard 21310 Mirebeau-sur-Bèze

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2621E0483684G

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Mirebeau-sur-Bèze (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 564 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 939 – 230 015 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20251 B Imp Du Rempart 21310 Mirebeau-sur-BèzeAppartement37 m²185 000 €5 000
11/09/20251 B Imp Du Rempart 21310 Mirebeau-sur-BèzeAppartement38 m²185 000 €4 868
07/08/20251 B Rue De La Potelle 21310 Mirebeau-sur-BèzeMaison118 m²148 100 €1 255
07/08/20257 Pl General Viard 21310 Mirebeau-sur-BèzeAppartement44 m²100 000 €2 273
23/06/202517 Rue Des Tanneries 21310 Mirebeau-sur-BèzeMaison65 m²259 000 €3 985
07/04/20251 Rue De L Eglise 21310 Mirebeau-sur-BèzeAppartement49 m²67 000 €1 367
31/01/20252 Rue Notre Dame 21310 Mirebeau-sur-BèzeMaison50 m²66 000 €1 320
28/01/20256 Rue Dauphine 21310 Mirebeau-sur-BèzeMaison146 m²210 000 €1 438
21/01/20251 Rue De L Eglise 21310 Mirebeau-sur-BèzeAppartement49 m²46 000 €939
23/12/20244 Rue Pepin 21310 Mirebeau-sur-BèzeMaison83 m²252 000 €3 036
10/12/202418 Rue De Dijon 21310 Mirebeau-sur-BèzeMaison131 m²234 400 €1 789
18/11/20243 B Rue Du Grenier A Sel 21310 Mirebeau-sur-BèzeMaison74 m²107 500 €1 453
09/10/20244 Pl General Viard 21310 Mirebeau-sur-BèzeMaison76 m²80 750 €1 063
30/09/20245 Imp Du Rempart 21310 Mirebeau-sur-BèzeMaison60 m²146 000 €2 433
19/06/20245 B Rue Du Grenier A Sel 21310 Mirebeau-sur-BèzeMaison60 m²130 350 €2 173