4 Avenue de la Gare 21170 Saint-Usage
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2621E0442287B
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1885
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Saint-Usage (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 839 – 386 028 €
Soit1 965 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 41 Quai De La Hutte 21170 Losne | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 13/11/2025 | 1 T Av De La Gare 21170 Saint-Usage | Maison | 126 m² | 230 000 € | 1 825 |
| 31/10/2025 | 3 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Maison | 214 m² | 414 000 € | 1 935 |
| 07/08/2025 | 31 Quai De La Hutte 21170 Losne | Maison | 232 m² | 245 000 € | 1 056 |
| 23/05/2025 | 7 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 80 m² | 56 000 € | 700 |
| 19/02/2025 | 23 Quai De La Hutte 21170 Losne | Maison | 95 m² | 75 000 € | 789 |
| 10/01/2025 | 7 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 47 m² | 30 000 € | 638 |
| 10/01/2025 | 7 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 20/12/2024 | 7 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 47 m² | 65 000 € | 1 383 |
| 20/12/2024 | 7 All Des Bastions Des Charmille 21170 Saint-Jean-de-Losne | Appartement | 113 m² | 65 000 € | 575 |
| 29/12/2023 | 5291 Quai De La Hutte 21170 Losne | Maison | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |