9 Rue aux Cordes 21170 Saint-Usage
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2621E0435679X
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2006-2012
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Saint-Usage (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 041 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 333 – 221 087 €
Soit1 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 42 Rte De Dijon 21170 Saint-Usage | Maison | 113 m² | 211 400 € | 1 871 |
| 16/10/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 21170 Saint-Usage | Maison | 85 m² | 195 250 € | 2 297 |
| 15/10/2025 | 23 C Rue De La Menottiere 21170 Saint-Usage | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 18/06/2025 | 18 Rue De La Menottiere 21170 Saint-Usage | Maison | 84 m² | 149 000 € | 1 774 |
| 17/06/2025 | 21 Rue Du 19 Mars 1962 21170 Saint-Usage | Maison | 68 m² | 171 000 € | 2 515 |
| 06/06/2025 | 4 Rte De Montot 21170 Saint-Usage | Maison | 200 m² | 233 000 € | 1 165 |
| 07/03/2025 | 23 Rue De La Menottiere 21170 Saint-Usage | Maison | 102 m² | 182 000 € | 1 784 |
| 30/01/2025 | 1 Imp De L'ecole 21170 Saint-Usage | Maison | 120 m² | 313 900 € | 2 616 |
| 08/01/2025 | 40 Rte De Dijon 21170 Saint-Usage | Maison | 130 m² | 182 000 € | 1 400 |
| 12/01/2024 | 7 Imp De L'ecole 21170 Saint-Usage | Maison | 74 m² | 142 100 € | 1 920 |
| 11/10/2023 | 20 Che Es Deux Lants 21170 Saint-Usage | Maison | 95 m² | 202 000 € | 2 126 |