Signal Vente

6 Rue des Prés 21600 Fénay

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2621E0402399X

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1972
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 033 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 814 €/m² à Fénay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 103 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 471 – 308 118 €
Soit2 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Rue De La Charme 21600 FénayMaison120 m²317 500 €2 646
20/06/202515 All De La Sabliere 21600 FénayMaison88 m²264 500 €3 006
14/04/20255 Imp De Beauregard 21600 FénayMaison96 m²269 000 €2 802
14/03/20251 Rue Des Noyers 21600 FénayMaison153 m²355 000 €2 320
27/08/202415 All Du Fort 21600 FénayMaison145 m²325 000 €2 241
31/07/20243 Rue Des Herbues 21600 FénayMaison56 m²138 000 €2 464
21/06/20244 Rue Des Noyers 21600 FénayMaison175 m²512 000 €2 926
29/04/20246 Rue De Preville 21600 FénayMaison97 m²312 000 €3 216
21/03/202425 All De La Sabliere 21600 FénayMaison122 m²372 500 €3 053
19/01/202417 Rue De La Charme 21600 FénayMaison113 m²295 000 €2 611
15/12/20238 All Du Fort 21600 FénayMaison110 m²324 600 €2 951