4bis Rue du Tremblay 21170 Saint-Usage
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2621E0365077L
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface147 m²
Construction2009
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Saint-Usage (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 855 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation281 691 – 330 681 €
Soit2 083 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9 Rue Du Tremblay 21170 Saint-Usage | Maison | 132 m² | 247 800 € | 1 877 |
| 22/07/2025 | 10 Che De La Cour 21170 Saint-Usage | Maison | 100 m² | 232 000 € | 2 320 |
| 07/07/2025 | 17 Rue Du Tremblay 21170 Saint-Usage | Maison | 104 m² | 235 000 € | 2 260 |
| 08/12/2023 | 25 Rue Du Tremblay 21170 Saint-Usage | Maison | 107 m² | 218 000 € | 2 037 |