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24 Impasse de la Fontaine 21370 Velars-sur-Ouche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2621E0246324A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Velars-sur-Ouche (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 363 – 168 296 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rte De La Verrerie 21370 Velars-sur-OucheMaison92 m²256 000 €2 783
17/10/202513 Imp De La Fontaine 21370 Velars-sur-OucheMaison113 m²253 000 €2 239
15/10/20253 Clos Roger Vernet 21370 Velars-sur-OucheMaison96 m²329 000 €3 427
17/04/202512 Che De La Falaise 21370 Velars-sur-OucheAppartement57 m²95 000 €1 667
27/12/202422 Imp De La Fontaine 21370 Velars-sur-OucheMaison116 m²316 000 €2 724
04/10/202411 Clos Roger Vernet 21370 Velars-sur-OucheMaison104 m²108 624 €1 044
05/09/202412 Che De La Falaise 21370 Velars-sur-OucheAppartement57 m²93 000 €1 632
26/07/20249 Imp De La Petite Verrerie 21370 Velars-sur-OucheMaison85 m²254 000 €2 988
08/07/202431 Rue Des Carrieres 21370 Velars-sur-OucheMaison104 m²294 408 €2 831
15/02/202415 Rte De La Verrerie 21370 Velars-sur-OucheMaison83 m²158 200 €1 906
08/11/202310 Imp De La Petite Verrerie 21370 Velars-sur-OucheMaison160 m²360 400 €2 253
26/10/202321 Rte De La Verrerie 21370 Velars-sur-OucheMaison79 m²165 000 €2 089