Signal Vente

Rue de la Fontaine au Lièvre 21490 Varois-et-Chaignot

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2621E0205292W

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1989-2000
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Varois-et-Chaignot (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 627 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 697 – 363 557 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202516 B Rue Des Rentes 21490 Varois-et-ChaignotMaison96 m²310 500 €3 234
12/06/202527 Rue De L Argiliere 21490 Varois-et-ChaignotMaison92 m²309 650 €3 366
05/05/202554 Rue De L Orme 21490 Varois-et-ChaignotMaison109 m²287 500 €2 638
09/08/202414 Rue Hugues De Montconis 21490 Varois-et-ChaignotMaison146 m²427 000 €2 925
09/07/202411 Rue Des Tilleuls 21490 Varois-et-ChaignotMaison168 m²399 000 €2 375
27/05/202438 Rue Des Rentes 21490 Varois-et-ChaignotMaison102 m²342 000 €3 353
15/05/202418 Rue Des Rentes 21490 Varois-et-ChaignotMaison80 m²260 000 €3 250
25/10/20239 Rue De L Orme 21490 Varois-et-ChaignotMaison96 m²303 700 €3 164