Signal Vente

21 Rue André Malraux 19400 Argentat-sur-Dordogne

Maison · 179 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieE GESn° 2619E2446689J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface179 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 012 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 299 – 237 482 €
Soit1 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20252 Rue Gilbert Dillange 19400 Argentat-sur-DordogneMaison130 m²107 000 €823
27/10/202541 B Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement45 m²104 550 €2 323
27/10/202541 B Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement42 m²104 550 €2 489
28/08/20252 Rue Gilbert Dillange 19400 Argentat-sur-DordogneMaison130 m²102 000 €785
11/07/202511 Rue Andre Malraux 19400 Argentat-sur-DordogneMaison105 m²145 000 €1 381
10/10/20245 B Av Victor Hugo 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement112 m²141 300 €1 262
25/03/202446 Av Joseph Vachal 19400 Argentat-sur-DordogneMaison92 m²80 000 €870
30/12/20239 Rue Aymard Ledamp 19400 Argentat-sur-DordogneMaison130 m²219 000 €1 685
04/12/20231568 La Boissiere 19400 Argentat-sur-DordogneMaison109 m²125 000 €1 147