Signal Vente

13 Rue Fernand Delmas 19100 Brive-la-Gaillarde

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2619E2420625X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface158 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Brive-la-Gaillarde (539 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 912 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation289 394 – 339 724 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Majour 19100 Brive-la-GaillardeAppartement40 m²85 000 €2 125
23/12/202522 Rue Mal Brune 19100 Brive-la-GaillardeAppartement55 m²117 600 €2 138
23/12/202522 Rue Mal Brune 19100 Brive-la-GaillardeAppartement50 m²117 600 €2 352
23/12/202536 Rue De Correze 19100 Brive-la-GaillardeAppartement20 m²60 000 €3 000
23/12/202536 Rue De Correze 19100 Brive-la-GaillardeAppartement40 m²60 000 €1 500
17/12/20259 Rue Carnot 19100 Brive-la-GaillardeAppartement85 m²209 000 €2 459
16/12/20257 Bd Gal Koenig 19100 Brive-la-GaillardeAppartement66 m²158 000 €2 394
10/12/202513 Rue Emile Augier 19100 Brive-la-GaillardeAppartement63 m²117 000 €1 857
10/12/202522 Rue De La Jaubertie 19100 Brive-la-GaillardeAppartement81 m²117 000 €1 444
14/11/20251 Rue Charles Gobert 19100 Brive-la-GaillardeAppartement27 m²38 000 €1 407
13/11/20255 Rue Segeral Verninac 19100 Brive-la-GaillardeMaison167 m²319 000 €1 910
31/10/202515 Rue Charles Barrat 19100 Brive-la-GaillardeAppartement42 m²54 100 €1 288
24/10/20251 Rue Charles Gobert 19100 Brive-la-GaillardeAppartement26 m²43 000 €1 654
10/10/202515 Rue Armand Carrel 19100 Brive-la-GaillardeMaison77 m²170 000 €2 208
08/10/202511 B Rue Segeral Verninac 19100 Brive-la-GaillardeAppartement52 m²90 000 €1 731