12 Rue des Fontaines 19000 Tulle
Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2619E2409310S
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1960
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 566 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 796 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 405 – 157 780 €
Soit1 822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 59 Cote De Poissac 19000 Tulle | Appartement | 54 m² | 26 087 € | 483 |
| 19/12/2025 | 59 Cote De Poissac 19000 Tulle | Appartement | 43 m² | 26 087 € | 607 |
| 04/12/2025 | 9005 Che De Gamot 19000 Tulle | Maison | 67 m² | 93 000 € | 1 388 |
| 13/11/2025 | 14 Rue Du Quatre Septembre 19000 Tulle | Appartement | 63 m² | 111 500 € | 1 770 |
| 12/11/2025 | 20 D Rue Du Quatre Septembre 19000 Tulle | Maison | 94 m² | 128 000 € | 1 362 |
| 06/11/2025 | 15 B Rue Pauphile 19000 Tulle | Appartement | 66 m² | 40 000 € | 606 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Du Doc Valette 19000 Tulle | Appartement | 74 m² | 44 000 € | 595 |
| 28/08/2025 | 21 Rue Du Doc Valette 19000 Tulle | Appartement | 108 m² | 36 750 € | 340 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Pauphile 19000 Tulle | Maison | 63 m² | 13 500 € | 214 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Pauphile 19000 Tulle | Maison | 58 m² | 13 500 € | 233 |
| 28/05/2025 | 11 Rue Pauphile 19000 Tulle | Appartement | 83 m² | 88 300 € | 1 064 |
| 11/04/2025 | 5 Rue Jean Artel 19000 Tulle | Maison | 132 m² | 96 000 € | 727 |
| 28/02/2025 | 16 B Cote De Poissac 19000 Tulle | Maison | 103 m² | 59 000 € | 573 |
| 13/09/2024 | 17 B Rue Du Doc Valette 19000 Tulle | Appartement | 36 m² | 42 960 € | 1 193 |
| 12/09/2024 | 8 Rue Pierre Souletie 19000 Tulle | Appartement | 73 m² | 57 000 € | 781 |