11 Impasse des Genevriers 19200 Ussel
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2619E2390745R
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1972
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 505 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 255 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 054 – 123 324 €
Soit1 137 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 22 Rue Des Bergeres 19200 Ussel | Maison | 73 m² | 125 400 € | 1 718 |
| 20/08/2025 | 4 Rue Bruyeres De Jaloustre 19200 Ussel | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 |
| 14/08/2025 | 8 Rue Bruyeres De Jaloustre 19200 Ussel | Maison | 86 m² | 136 700 € | 1 590 |
| 29/07/2025 | 1 Imp Des Clidoux 19200 Ussel | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 |
| 15/02/2025 | 2 Rue Des Fougeres 19200 Ussel | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 |
| 11/04/2024 | 25 Rue Bruyeres De Jaloustre 19200 Ussel | Maison | 73 m² | 73 400 € | 1 005 |
| 28/03/2024 | 27 T Rue De La Pierre Blanche 19200 Ussel | Maison | 99 m² | 172 000 € | 1 737 |
| 01/12/2023 | 2 Rue Des Bergeres 19200 Ussel | Maison | 73 m² | 99 000 € | 1 356 |