Signal Vente

4 Rue de la Gendarmerie 19120 Beaulieu-sur-Dordogne

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

B énergieA GESn° 2619E2379099T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Beaulieu-sur-Dordogne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 960 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation138 698 – 162 819 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255357 Rue Mirabel 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison75 m²35 000 €467
29/10/20257 Rue Gal De Gaulle 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison200 m²185 000 €925
16/10/202580 Rue Gal De Gaulle 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison162 m²130 000 €802
30/09/20255344 Imp Mirabel 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison60 m²115 000 €1 917
25/09/202574 Rue Gal De Gaulle 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison100 m²88 575 €886
19/08/20256 Pl Du Champ De Mars 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison151 m²108 000 €715
12/08/20255 Av Lobbe 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison292 m²237 500 €813
19/06/20258 Rue Mirabel 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison104 m²130 000 €1 250
22/04/202525 Pl Du Champ De Mars 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison80 m²250 000 €3 125
12/03/20255140 Rue Zimbazane 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison70 m²34 000 €486
04/03/202519 Rue Gal De Gaulle 19120 Beaulieu-sur-DordogneAppartement75 m²80 000 €1 067
04/03/202519 Rue Gal De Gaulle 19120 Beaulieu-sur-DordogneAppartement73 m²80 000 €1 096
11/02/202520 Rue Gal De Gaulle 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison81 m²26 000 €321
18/12/20245308 Rue Du 8 Mai 1945 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison60 m²550 000 €9 167
18/12/20245309 Rue Du 8 Mai 1945 19120 Beaulieu-sur-DordogneMaison300 m²550 000 €1 833