7 Avenue Gambetta 19200 Ussel
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2619E2330006O
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface221 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 165 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 666 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 455 – 288 143 €
Soit1 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Bd Victor Hugo 19200 Ussel | Appartement | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 29/12/2025 | 23 Rue Pasteur 19200 Ussel | Maison | 70 m² | 68 700 € | 981 |
| 04/12/2025 | 3 Pl Treich Laplene 19200 Ussel | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 04/12/2025 | 3 Pl Treich Laplene 19200 Ussel | Appartement | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 04/12/2025 | 3 Pl Treich Laplene 19200 Ussel | Appartement | 125 m² | 80 000 € | 640 |
| 28/11/2025 | 1 B Rue Seclide 19200 Ussel | Maison | 105 m² | 38 000 € | 362 |
| 25/10/2025 | 17 Av Marmontel 19200 Ussel | Appartement | 117 m² | 76 000 € | 650 |
| 23/10/2025 | 22 Av Carnot 19200 Ussel | Appartement | 89 m² | 78 000 € | 876 |
| 12/09/2025 | 13 Bd Clemenceau 19200 Ussel | Appartement | 67 m² | 55 000 € | 821 |
| 05/09/2025 | 17 B Av Marmontel 19200 Ussel | Maison | 92 m² | 73 900 € | 803 |
| 03/09/2025 | 8 Av Marmontel 19200 Ussel | Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 09/08/2025 | 9002 Petite Rue Duche 19200 Ussel | Maison | 100 m² | 21 000 € | 210 |
| 31/07/2025 | 9002 Pl Voltaire 19200 Ussel | Appartement | 89 m² | 368 000 € | 4 135 |
| 31/07/2025 | 9002 Pl Voltaire 19200 Ussel | Appartement | 59 m² | 368 000 € | 6 237 |
| 31/07/2025 | 9002 Pl Voltaire 19200 Ussel | Appartement | 87 m² | 368 000 € | 4 230 |