9 Rue Saint-Roch 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2619E2312394E
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 312 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Beaulieu-sur-Dordogne (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 079 – 151 527 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5357 Rue Mirabel 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 |
| 29/10/2025 | 7 Rue Gal De Gaulle 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 200 m² | 185 000 € | 925 |
| 16/10/2025 | 80 Rue Gal De Gaulle 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 162 m² | 130 000 € | 802 |
| 30/09/2025 | 5344 Imp Mirabel 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 25/09/2025 | 74 Rue Gal De Gaulle 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 100 m² | 88 575 € | 886 |
| 12/08/2025 | 5 Av Lobbe 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 292 m² | 237 500 € | 813 |
| 19/06/2025 | 8 Rue Mirabel 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 104 m² | 130 000 € | 1 250 |
| 12/03/2025 | 5140 Rue Zimbazane 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 70 m² | 34 000 € | 486 |
| 04/03/2025 | 19 Rue Gal De Gaulle 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Appartement | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 04/03/2025 | 19 Rue Gal De Gaulle 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Appartement | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 11/02/2025 | 20 Rue Gal De Gaulle 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 81 m² | 26 000 € | 321 |
| 05/12/2024 | 5116 Rue Du Barry Du Cros 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 28/11/2024 | 5112 Pl Des Peres 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 71 m² | 128 250 € | 1 806 |
| 19/09/2024 | 5419 Pl Du Champ De Mars 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Appartement | 33 m² | 445 000 € | 13 485 |
| 19/09/2024 | 2 Pl Du Champ De Mars 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 100 m² | 445 000 € | 4 450 |