3 Rue Thave 19160 Neuvic
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2619E2290946G
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1978-1982
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Neuvic (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 844 – 208 773 €
Soit2 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5249 Rte De Bort 19160 Neuvic | Maison | 87 m² | 37 000 € | 425 |
| 12/11/2025 | 5464 Pl De L'eglise 19160 Neuvic | Maison | 158 m² | 181 500 € | 1 149 |
| 01/08/2025 | 5448 Rue Des Acacias 19160 Neuvic | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 |
| 24/07/2025 | 5132 Bd Pasteur 19160 Neuvic | Maison | 130 m² | 101 200 € | 778 |
| 30/04/2025 | 5489 Rte D'egletons 19160 Neuvic | Maison | 140 m² | 70 410 € | 503 |
| 01/04/2025 | 5448 Rue Des Acacias 19160 Neuvic | Maison | 80 m² | 18 000 € | 225 |
| 04/02/2025 | 5486 Rue De La Gane 19160 Neuvic | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 |
| 04/02/2025 | 5486 Rue De La Gane 19160 Neuvic | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 04/02/2025 | 5486 Rue De La Gane 19160 Neuvic | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 04/02/2025 | 5486 Rue De La Gane 19160 Neuvic | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |
| 04/02/2025 | 5486 Rue De La Gane 19160 Neuvic | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 27/01/2025 | 5361 Rte De Mauriac 19160 Neuvic | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 12/12/2024 | 5126 Bd Pasteur 19160 Neuvic | Maison | 61 m² | 32 000 € | 525 |
| 01/07/2024 | 6088 Lotissement De Bechefave 19160 Neuvic | Maison | 146 m² | 190 400 € | 1 304 |
| 28/06/2024 | 5181 A Lotissement De Bechefave 19160 Neuvic | Maison | 73 m² | 123 390 € | 1 690 |