1 Rue Marbot 19000 Tulle
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2619E2282672A
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface217 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 300 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 285 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 731 – 242 684 €
Soit1 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Bd Albert Camus 19000 Tulle | Maison | 120 m² | 161 000 € | 1 342 |
| 08/12/2025 | 35 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 70 m² | 57 100 € | 816 |
| 25/11/2025 | 98 B Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 63 m² | 54 500 € | 865 |
| 25/11/2025 | 29 Rue Marbot 19000 Tulle | Appartement | 64 m² | 74 400 € | 1 163 |
| 13/11/2025 | 74 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 106 m² | 105 600 € | 996 |
| 13/11/2025 | 93 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 64 m² | 39 500 € | 617 |
| 29/10/2025 | 19 Rue Raymond Rouveyrol 19000 Tulle | Maison | 120 m² | 118 000 € | 983 |
| 28/10/2025 | 5 Rue Robert Gane 19000 Tulle | Appartement | 114 m² | 92 650 € | 813 |
| 27/10/2025 | 14 Bd Des Tamaris 19000 Tulle | Maison | 62 m² | 21 000 € | 339 |
| 01/10/2025 | 43 Bd Des Lilas 19000 Tulle | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Edmond Michelet 19000 Tulle | Appartement | 63 m² | 54 900 € | 871 |
| 19/08/2025 | 58 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 23/07/2025 | 27 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 63 m² | 53 500 € | 849 |
| 23/07/2025 | 27 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 40 m² | 53 500 € | 1 338 |
| 04/07/2025 | 124 Av Victor Hugo 19000 Tulle | Appartement | 81 m² | 85 000 € | 1 049 |