3 Allée des Châtaigniers 19210 Lubersac
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2619E2270578W
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1977
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 524 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à Lubersac (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 113 – 155 089 €
Soit1 335 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 26 All Des Chataigniers 19210 Lubersac | Maison | 116 m² | 202 000 € | 1 741 |
| 20/11/2025 | 21 Av Marcel Chastanet 19210 Lubersac | Maison | 128 m² | 230 000 € | 1 797 |
| 30/06/2025 | 19 B Av Marcel Chastanet 19210 Lubersac | Maison | 123 m² | 258 055 € | 2 098 |
| 07/05/2024 | 17 Av Marcel Chastanet 19210 Lubersac | Maison | 62 m² | 59 000 € | 952 |
| 26/01/2024 | 6328 All Des Sapins 19210 Lubersac | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |