10 Allee De Biscaye 19240 Varetz
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2619E2256666U
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1989-2000
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Varetz (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 527 – 146 184 €
Soit1 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Av Antoine Lavaux 19240 Varetz | Maison | 103 m² | 217 000 € | 2 107 |
| 28/08/2025 | 10 Rue Marie Rose Guillot 19240 Varetz | Maison | 96 m² | 240 200 € | 2 502 |
| 02/01/2025 | 5 Rue De La Resistance 19240 Varetz | Maison | 97 m² | 243 000 € | 2 505 |
| 23/08/2024 | 6033 Roubey 19240 Varetz | Maison | 132 m² | 333 000 € | 2 523 |