5 Rue Pierre Souletie 19000 Tulle
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2619E2242014G
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 967 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 949 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 804 – 104 248 €
Soit1 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 59 Cote De Poissac 19000 Tulle | Appartement | 54 m² | 26 087 € | 483 |
| 19/12/2025 | 59 Cote De Poissac 19000 Tulle | Appartement | 43 m² | 26 087 € | 607 |
| 04/12/2025 | 32 Rue Du Doc Valette 19000 Tulle | Appartement | 68 m² | 18 000 € | 265 |
| 13/11/2025 | 14 Rue Du Quatre Septembre 19000 Tulle | Appartement | 63 m² | 111 500 € | 1 770 |
| 12/11/2025 | 20 D Rue Du Quatre Septembre 19000 Tulle | Maison | 94 m² | 128 000 € | 1 362 |
| 06/11/2025 | 15 Imp Du Quatre Septembre 19000 Tulle | Maison | 84 m² | 118 150 € | 1 407 |
| 06/11/2025 | 15 B Rue Pauphile 19000 Tulle | Appartement | 66 m² | 40 000 € | 606 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Du Doc Valette 19000 Tulle | Appartement | 74 m² | 44 000 € | 595 |
| 28/08/2025 | 21 Rue Du Doc Valette 19000 Tulle | Appartement | 108 m² | 36 750 € | 340 |
| 01/08/2025 | 145 Rue Des Platanes 19000 Tulle | Maison | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Du Doc Lobligeois 19000 Tulle | Maison | 154 m² | 79 000 € | 513 |
| 25/06/2025 | 19 Rue Du Quatre Septembre 19000 Tulle | Appartement | 60 m² | 47 000 € | 783 |
| 19/05/2025 | 15 Rue Du Quatre Septembre 19000 Tulle | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 11/04/2025 | 5 Rue Jean Artel 19000 Tulle | Maison | 132 m² | 96 000 € | 727 |
| 28/02/2025 | 16 B Cote De Poissac 19000 Tulle | Maison | 103 m² | 59 000 € | 573 |