2 Rue Lavoisier 19200 Ussel
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2619E2234040O
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface183 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 791 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 821 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 834 – 252 197 €
Soit1 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 130 Av Carnot 19200 Ussel | Appartement | 25 m² | 80 000 € | 3 200 |
| 26/12/2025 | 130 Av Carnot 19200 Ussel | Appartement | 39 m² | 80 000 € | 2 051 |
| 08/10/2025 | 109 Av Carnot 19200 Ussel | Appartement | 62 m² | 60 000 € | 968 |
| 08/10/2025 | 109 Av Carnot 19200 Ussel | Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 |
| 08/10/2025 | 109 Av Carnot 19200 Ussel | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 |
| 18/04/2025 | 9010 Imp Pre Mornac 19200 Ussel | Maison | 80 m² | 53 000 € | 663 |
| 15/04/2025 | 23 Av Jean Jaures 19200 Ussel | Appartement | 35 m² | 146 000 € | 4 171 |
| 15/04/2025 | 23 Av Jean Jaures 19200 Ussel | Appartement | 63 m² | 146 000 € | 2 317 |
| 15/04/2025 | 23 Av Jean Jaures 19200 Ussel | Appartement | 40 m² | 146 000 € | 3 650 |
| 15/04/2025 | 23 Av Jean Jaures 19200 Ussel | Appartement | 28 m² | 146 000 € | 5 214 |
| 01/03/2025 | 31 Av Jean Jaures 19200 Ussel | Appartement | 50 m² | 27 500 € | 550 |
| 22/11/2024 | 3 Av Jean Jaures 19200 Ussel | Maison | 64 m² | 48 000 € | 750 |
| 04/11/2024 | 3 Rue Lavoisier 19200 Ussel | Appartement | 54 m² | 63 000 € | 1 167 |
| 18/07/2024 | 9 Rue Denis Papin 19200 Ussel | Maison | 115 m² | 148 000 € | 1 287 |
| 23/04/2024 | 12 Av Pierre Semard 19200 Ussel | Appartement | 74 m² | 229 000 € | 3 095 |