Signal Vente

11 Avenue Gambetta 19200 Ussel

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2619E2189899V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 482 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 523 – 80 440 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Bd Victor Hugo 19200 UsselAppartement87 m²120 000 €1 379
29/12/202523 Rue Pasteur 19200 UsselMaison70 m²68 700 €981
28/11/20251 B Rue Seclide 19200 UsselMaison105 m²38 000 €362
25/10/202517 Av Marmontel 19200 UsselAppartement117 m²76 000 €650
23/10/202522 Av Carnot 19200 UsselAppartement89 m²78 000 €876
05/09/202517 B Av Marmontel 19200 UsselMaison92 m²73 900 €803
03/09/20258 Av Marmontel 19200 UsselAppartement48 m²40 000 €833
09/08/20259002 Petite Rue Duche 19200 UsselMaison100 m²21 000 €210
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement138 m²368 000 €2 667
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement90 m²368 000 €4 089
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselMaison64 m²368 000 €5 750
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement52 m²368 000 €7 077
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement80 m²368 000 €4 600
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement89 m²368 000 €4 135
31/07/20259002 Pl Voltaire 19200 UsselAppartement59 m²368 000 €6 237