Signal Vente

6 Avenue Victor Hugo 19000 Tulle

Appartement · étage 1 · 22 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

G énergieC GESn° 2619E2119171N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface22 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation545 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 956 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation33 160 – 38 927 €
Soit1 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Jean Jaures 19000 TulleAppartement99 m²89 000 €899
18/12/202525 Rue Jean Jaures 19000 TulleAppartement58 m²47 000 €810
18/12/202536 Rue Jean Jaures 19000 TulleAppartement62 m²42 000 €677
17/12/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement59 m²42 000 €712
08/12/202535 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement70 m²57 100 €816
04/12/20251 Pl Louis Pasteur 19000 TulleAppartement105 m²63 000 €600
12/11/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement40 m²45 000 €1 125
10/11/202547 Rue De La Barriere 19000 TulleAppartement131 m²83 000 €634
24/10/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement43 m²33 500 €779
22/10/202518 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement47 m²85 000 €1 809
22/10/20259001 Res De La Roche Baillye 19000 TulleAppartement78 m²51 500 €660
21/10/202518 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement77 m²55 000 €714
16/10/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement73 m²72 500 €993
09/10/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement79 m²74 500 €943
29/09/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement72 m²81 000 €1 125