49 avenue paul vergely 19340 Merlines
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2619E2115488W
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1990
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 893 €/m² à Merlines (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen55 187 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation46 711 – 54 834 €
Soit822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 29 Av Paul Vergely 19340 Merlines | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 |
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 09/05/2025 | 30 Rue Georges Clemenceau 19340 Merlines | Maison | 92 m² | 115 000 € | 1 250 |
| 18/12/2024 | 4 Imp Des Badhias 19340 Merlines | Maison | 139 m² | 120 140 € | 864 |
| 27/01/2024 | 2 Rue Des Malgenettes 19340 Merlines | Maison | 109 m² | 133 000 € | 1 220 |