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3 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2619E2112088C

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Brive-la-Gaillarde (791 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 165 – 121 107 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Av Michel Labrousse 19100 Brive-la-GaillardeAppartement92 m²210 900 €2 292
04/12/202528 Rue Emile Augier 19100 Brive-la-GaillardeAppartement68 m²139 300 €2 049
17/11/202514 Av Turgot 19100 Brive-la-GaillardeAppartement55 m²203 000 €3 691
07/11/202575 Av De Paris 19100 Brive-la-GaillardeAppartement37 m²66 600 €1 800
30/10/202575 Av De Paris 19100 Brive-la-GaillardeAppartement42 m²63 500 €1 512
29/10/202521 B Rue Du Clos Domenat 19100 Brive-la-GaillardeMaison76 m²288 000 €3 789
27/10/202548 Av Pasteur 19100 Brive-la-GaillardeAppartement34 m²59 500 €1 750
21/10/202533 Prom Des Tilleuls 19100 Brive-la-GaillardeAppartement28 m²60 300 €2 154
14/10/202575 Av De Paris 19100 Brive-la-GaillardeAppartement63 m²110 000 €1 746
03/10/202538 Rue Professeur Calmette 19100 Brive-la-GaillardeAppartement37 m²119 900 €3 241
02/10/20253 Rue De La Paix 19100 Brive-la-GaillardeMaison119 m²251 000 €2 109
18/09/202511 Rue Des Freres Lumiere 19100 Brive-la-GaillardeAppartement75 m²145 000 €1 933
17/09/202535 Prom Des Tilleuls 19100 Brive-la-GaillardeAppartement58 m²126 450 €2 180
12/09/202515 Rue Francois Mialet 19100 Brive-la-GaillardeAppartement12 m²31 800 €2 650
10/09/202512 Av De Paris 19100 Brive-la-GaillardeAppartement49 m²103 000 €2 102