490 Route de la Gare D53 E 19460 Naves
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2619E2110326I
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1949
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 346 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Naves (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 561 – 115 702 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 5367 Bois Vignaud 19460 Naves | Maison | 61 m² | 64 000 € | 1 049 |