Signal Vente

1 Rue de la Fontaine du Rat 19250 Meymac

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieB GESn° 2619E2101538I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble0121 m²DB20030
07/08/2026appartement077 m²DB20143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 981 €/m² à Meymac (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 803 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 133 – 191 504 €
Soit4 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20257 Av Limousine 19250 MeymacAppartement28 m²162 920 €5 819
17/09/20257 Av Limousine 19250 MeymacAppartement34 m²162 920 €4 792
17/09/20257 Av Limousine 19250 MeymacAppartement15 m²162 920 €10 861
17/09/20257 Av Limousine 19250 MeymacMaison133 m²162 920 €1 225
17/09/20257 Av Limousine 19250 MeymacAppartement13 m²162 920 €12 532
09/09/20259 Grand Rue 19250 MeymacAppartement50 m²64 650 €1 293
09/09/20259 Grand Rue 19250 MeymacAppartement34 m²64 650 €1 901
09/09/20259 Grand Rue 19250 MeymacAppartement42 m²64 650 €1 539
10/07/202512 Rue De La Croix 19250 MeymacAppartement63 m²70 000 €1 111
29/04/202521 Rue Des Horts De Celle 19250 MeymacMaison78 m²95 950 €1 230
26/04/202524 B Av Limousine 19250 MeymacMaison170 m²145 050 €853
31/01/20252 Rue De Lachenal 19250 MeymacMaison145 m²40 000 €276
22/11/202426 Av Limousine 19250 MeymacMaison180 m²50 000 €278
05/08/20249 Rue De Panazol 19250 MeymacMaison90 m²55 000 €611
28/06/20249 Rue Saint Jean 19250 MeymacAppartement29 m²81 000 €2 793