Signal Vente

19 Avenue des Xaintries 19400 Argentat-sur-Dordogne

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

E énergieC GESn° 2619E2099703T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Construction1812
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026maison0109 m²EC31061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 951 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 533 – 145 017 €
Soit1 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Rue Roger Vallat 19400 Argentat-sur-DordogneMaison90 m²148 400 €1 649
10/11/20256 Rue Du Bac 19400 Argentat-sur-DordogneMaison70 m²47 000 €671
30/09/20254 Rue Du Bac 19400 Argentat-sur-DordogneMaison60 m²44 000 €733
04/07/202521 Av Henri Dunant 19400 Argentat-sur-DordogneMaison140 m²53 750 €384
15/04/20253 Rue Du Rocher De La Mouthe 19400 Argentat-sur-DordogneMaison77 m²100 000 €1 299
21/03/20257 Av Henri Dunant 19400 Argentat-sur-DordogneMaison126 m²90 000 €714
19/03/202511 Av Raymond Poincare 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement80 m²197 000 €2 463
20/12/20243 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-DordogneMaison76 m²90 000 €1 184
16/10/20241 Rue Pourty De L'isle 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement55 m²74 000 €1 345
16/10/20241 Rue Pourty De L'isle 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement26 m²74 000 €2 846
18/04/202430 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement68 m²140 000 €2 059
18/04/202430 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement69 m²140 000 €2 029
12/04/202442 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement38 m²44 000 €1 158
12/04/202442 Rue Amedee Muzac 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement30 m²44 000 €1 467
02/04/202419 Rue Frederic Mistral 19400 Argentat-sur-DordogneMaison67 m²150 000 €2 239