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1 r du pre marque 19160 Neuvic

Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2619E1956555B

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Neuvic (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 724 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation47 164 – 55 367 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255421 Rue Du Stade 19160 NeuvicMaison98 m²52 000 €531
12/11/20255464 Pl De L'eglise 19160 NeuvicMaison158 m²181 500 €1 149
01/08/20255448 Rue Des Acacias 19160 NeuvicMaison80 m²68 000 €850
30/04/20255489 Rte D'egletons 19160 NeuvicMaison140 m²70 410 €503
01/04/20255448 Rue Des Acacias 19160 NeuvicMaison80 m²18 000 €225
04/02/20255486 Rue De La Gane 19160 NeuvicAppartement29 m²120 000 €4 138
04/02/20255486 Rue De La Gane 19160 NeuvicAppartement30 m²120 000 €4 000
04/02/20255486 Rue De La Gane 19160 NeuvicAppartement70 m²120 000 €1 714
04/02/20255486 Rue De La Gane 19160 NeuvicAppartement25 m²120 000 €4 800
04/02/20255486 Rue De La Gane 19160 NeuvicAppartement64 m²120 000 €1 875
27/01/20255361 Rte De Mauriac 19160 NeuvicMaison100 m²110 000 €1 100
29/08/20245388 Rte De Mauriac 19160 NeuvicMaison85 m²57 300 €674
30/04/202414 Rte D'egletons 19160 NeuvicMaison83 m²70 000 €843
24/01/20245091 Pl Gambetta 19160 NeuvicMaison136 m²172 000 €1 265
12/10/20235335 Rue Du Lep 19160 NeuvicMaison100 m²150 000 €1 500