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1 Impasse Margot 19240 Varetz

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2619E1948997J

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1995
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Varetz (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 854 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 496 – 120 321 €
Soit1 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Imp Des Sielvas 19240 VaretzMaison97 m²230 000 €2 371
04/03/202546 T Av Edmond Michelet 19240 VaretzMaison113 m²232 500 €2 058
19/12/202473 Av Edmond Michelet 19240 VaretzMaison91 m²118 000 €1 297
12/12/20246040 Aux Sielvas 19240 VaretzMaison89 m²166 250 €1 868
28/10/20245772 Aux Sielvas 19240 VaretzMaison138 m²332 830 €2 412
30/07/202487 Av Edmond Michelet 19240 VaretzMaison66 m²80 000 €1 212
20/06/202412 Rue De La Loyre 19240 VaretzMaison138 m²150 000 €1 087
29/05/202437 Av Edmond Michelet 19240 VaretzMaison100 m²95 000 €950