6 Rue Des Martines 19270 Ussac
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2619E1933060K
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 439 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Ussac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 148 – 165 695 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 7 La Chanourdie 19270 Ussac | Maison | 90 m² | 228 700 € | 2 541 |
| 13/01/2025 | 5460 Les Martines 19270 Ussac | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 08/11/2023 | 6778 Lacombe 19270 Ussac | Maison | 103 m² | 207 000 € | 2 010 |
| 26/10/2023 | 5402 A Les Martines 19270 Ussac | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 |