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14 Avenue Victor Hugo 19000 Tulle

Appartement · étage 5 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2619E1846931T

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1977
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement056 m²DB21353
08/07/2026appartement563 m²DB19843
19/05/2026appartement058 m²DB18833
08/07/2025appartement045 m²BA8628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 671 – 131 092 €
Soit1 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Jean Jaures 19000 TulleAppartement99 m²89 000 €899
18/12/202525 Rue Jean Jaures 19000 TulleAppartement58 m²47 000 €810
18/12/202536 Rue Jean Jaures 19000 TulleAppartement62 m²42 000 €677
17/12/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement59 m²42 000 €712
08/12/202535 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement70 m²57 100 €816
13/11/202574 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement106 m²105 600 €996
12/11/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement40 m²45 000 €1 125
10/11/202547 Rue De La Barriere 19000 TulleAppartement131 m²83 000 €634
29/10/202519 Rue Raymond Rouveyrol 19000 TulleMaison120 m²118 000 €983
24/10/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement43 m²33 500 €779
22/10/202518 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement47 m²85 000 €1 809
22/10/20259001 Res De La Roche Baillye 19000 TulleAppartement78 m²51 500 €660
21/10/202518 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement77 m²55 000 €714
16/10/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement73 m²72 500 €993
09/10/20259001 Res Le Clemenceau 19000 TulleAppartement79 m²74 500 €943