32 Avenue des Martyrs 19470 Le Lonzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2619E1827555N
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface156 m²
Construction1961
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 614 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Le Lonzac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 119 – 206 748 €
Soit1 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 64 Av Des Martyrs 19470 Le Lonzac | Maison | 141 m² | 130 000 € | 922 |
| 14/03/2025 | 15 Av Des Martyrs 19470 Le Lonzac | Maison | 160 m² | 94 860 € | 593 |
| 03/07/2024 | 30 Av Des Martyrs 19470 Le Lonzac | Maison | 18 m² | 13 500 € | 750 |
| 06/03/2024 | 12 Av Des Martyrs 19470 Le Lonzac | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 |