160 Rue Jean Cocteau 19110 Bort-les-Orgues
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2619E1764089N
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 410 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 045 €/m² à Bort-les-Orgues (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 683 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 552 – 108 648 €
Soit857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 363 Rue Pasteur 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| 31/10/2025 | 124 Rue Jean Cocteau 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 113 m² | 127 500 € | 1 128 |
| 28/08/2025 | 880 Bd Jean Jaures 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| 27/08/2025 | 236 Rue Jean Cocteau 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 150 m² | 78 000 € | 520 |
| 09/07/2025 | 514 Av Gambetta 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 80 m² | 56 500 € | 706 |
| 02/06/2025 | 260 Rue Pasteur 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 132 m² | 75 000 € | 568 |
| 15/04/2025 | 202 Rue Marcel Pagnol 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 98 m² | 87 000 € | 888 |
| 20/01/2025 | 308 Rue Pasteur 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 48 m² | 31 500 € | 656 |
| 01/10/2024 | 880 Bd Jean Jaures 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |
| 07/06/2024 | 954 Bd Jean Jaures 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 110 m² | 83 000 € | 755 |
| 18/03/2024 | 289 Rue Jean Cocteau 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 80 m² | 69 000 € | 863 |
| 28/02/2024 | 34 Rue Jean Giono 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 98 m² | 66 000 € | 673 |
| 15/11/2023 | 385 Bd Charles De Gaulle 19110 Bort-les-Orgues | Maison | 63 m² | 60 000 € | 952 |