Signal Vente

62 Avenue Victor Hugo 19000 Tulle

Appartement · étage 5 · 41 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j)

B énergieA GESn° 2619E1763092E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface41 m²
Construction1973
ChauffageNon affecté (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux10

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement059 m²DB20061
17/02/2026appartement042 m²DB24228
04/11/2025appartement569 m²CA13136
22/10/2025appartement069 m²DB20528
24/08/2025appartement042 m²DB24528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 576 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation78 052 – 91 626 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202529 Av Vidalie 19000 TulleMaison170 m²90 000 €529
08/12/202535 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement70 m²57 100 €816
25/11/202598 B Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement63 m²54 500 €865
13/11/202574 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement106 m²105 600 €996
13/11/202593 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement64 m²39 500 €617
29/10/202519 Rue Raymond Rouveyrol 19000 TulleMaison120 m²118 000 €983
22/10/202518 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement47 m²85 000 €1 809
22/10/20259001 Res De La Roche Baillye 19000 TulleAppartement78 m²51 500 €660
21/10/202518 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement77 m²55 000 €714
03/10/202532 Av Vidalie 19000 TulleAppartement80 m²74 500 €931
03/09/202510 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement92 m²115 000 €1 250
29/08/20255 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement57 m²39 000 €684
28/08/20255 Rue Edmond Michelet 19000 TulleAppartement63 m²54 900 €871
19/08/202558 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement44 m²65 000 €1 477
11/08/20255 Av Victor Hugo 19000 TulleAppartement30 m²23 000 €767