Signal Vente

11 Boulevard Jean Moulin 19000 Tulle

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieF GESn° 2619E1620773J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 576 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 045 – 105 705 €
Soit1 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 Bd Jean Moulin 19000 TulleMaison109 m²165 009 €1 514
28/10/202519 Bd Jean Moulin 19000 TulleMaison133 m²159 000 €1 195
17/10/20256 Bd Du Marquisat 19000 TulleAppartement53 m²60 000 €1 132
16/04/20256 Bd Du Marquisat 19000 TulleAppartement61 m²73 500 €1 205
24/01/20256 Bd Du Marquisat 19000 TulleAppartement47 m²50 000 €1 064
18/12/202428 Rue Anne Vialle 19000 TulleAppartement53 m²5 320 000 €100 377
18/12/202428 Rue Anne Vialle 19000 TulleAppartement68 m²5 320 000 €78 235
18/12/202428 Rue Anne Vialle 19000 TulleAppartement39 m²5 320 000 €136 410
18/12/202428 Rue Anne Vialle 19000 TulleAppartement44 m²5 320 000 €120 909
18/12/202428 Rue Anne Vialle 19000 TulleAppartement40 m²5 320 000 €133 000
18/10/202422 Rue Anne Vialle 19000 TulleAppartement74 m²399 150 €5 394
18/10/202422 Rue Anne Vialle 19000 TulleAppartement69 m²399 150 €5 785
18/10/202422 Rue Anne Vialle 19000 TulleAppartement27 m²399 150 €14 783
18/10/202422 Rue Anne Vialle 19000 TulleAppartement75 m²399 150 €5 322
18/10/202422 Rue Anne Vialle 19000 TulleAppartement70 m²399 150 €5 702