9 avenue pierre semard 19340 Merlines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2619E1576653L
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1978-1982
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 119 €/m² à Merlines (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 806 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation76 182 – 89 430 €
Soit1 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 29 Av Paul Vergely 19340 Merlines | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 |
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 22/08/2025 | 43 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 14/12/2024 | 4 Che Rebeyrol 19340 Merlines | Appartement | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 14/12/2024 | 4 Che Rebeyrol 19340 Merlines | Appartement | 81 m² | 85 000 € | 1 049 |
| 14/12/2024 | 4 Che Rebeyrol 19340 Merlines | Appartement | 83 m² | 85 000 € | 1 024 |
| 12/10/2024 | 1 Rue De L Abeille 19340 Merlines | Appartement | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| 12/10/2024 | 1 Rue De L Abeille 19340 Merlines | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 25/09/2024 | 36 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 26 m² | 44 000 € | 1 692 |
| 25/09/2024 | 36 Av Pierre Semard 19340 Merlines | Appartement | 70 m² | 44 000 € | 629 |
| 27/01/2024 | 2 Rue Des Malgenettes 19340 Merlines | Maison | 109 m² | 133 000 € | 1 220 |
| 15/01/2024 | 9 Rue De L Abeille 19340 Merlines | Maison | 135 m² | 78 000 € | 578 |